2022-04-08 17:54:59
一季度,福州公积金政策调整,贷款条件放宽,并放开外地户口购房条件。政策利好政策不断,但仍难挽低迷市场,购房者观望情绪浓厚。受春节假期叠加影响,开盘量来看也仅有8个项目上新开盘。从项目来看一季度热度较高的楼盘有万科城市之光、万科城市花园、融信海月江南、首开融创榕耀之城、榕发悦乐郡、鼓楼金茂府等。[继续阅读]
11月,福州五区新房市场的供应、成交皆有所下降。成交方面:统计自福州市不动产登记和交易中心的网签数据显示,上月五区新房网签套数总计595套,环比下跌约68%;二手房成交1482套,环比下跌约19.37%。供应方面:上月福州五区发出预售许可证11张,共254套可售住宅获得预售许可。并已连续30余天零开盘。
开盘方面,上周福州暂无项目开盘入市。不过,近期福州有多个楼盘新品即将推出,如万科城市之光、首开香颂等项目近期取得预售证,或将推出新品。
福州楼市“金九银十”爽约。无论是供应还是成交均不及以往。据不完全统计,今年9-10月份,福州五区新房网签成交共4038套,同比2021年“金九银十”下降约三成;克而瑞数据则显示,近期福州超百个楼盘成交挂零。
保利锦上已于10月21日盛大开盘!首期主推5#楼建面约142㎡四房户型,共计34套房源。毛坯备案均价36096元/㎡,折后均价约35736元/㎡。
开盘方面,上周福州暂无项目开盘。但上周福州共取证8张,涉及7个楼盘。新增住宅769套、108个车位,为楼市注入新鲜活力。