市场真的是你想象中的样子吗? 你身边有人计划近期买房吗? 搁置购房计划的人,到底在犹豫什么? 2023年的中场哨声即将吹响,让我们一起,还原一个楼市真相。
金融街奉贤金悦府热度爆表,开年后连续售罄3栋楼,建面约89-99㎡阔景三房,总价约320万起,臻藏房源逐席递减。之前的观望者都纷纷入手,趁着两会定调、利好频传,及当下低利率、低总价优势,赶紧抓住回暖的“置业窗口期”,把握上车好时机,为家人带来品质生活。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,12月份成交套数为全年最低,但主要是受到外部客观原因影响,下半月疫情集中爆发导致看房和成交下降。内环以内成交占比增加,大户型、高总价房源成交占比增加,使得年末的整体均价稳中有涨。这也说明有不少改善型需求在当前时点仍有较为明确的入市意愿。
展望2023上海楼市,我觉得比较好的预想是触底反弹,上半年触底,下半年开始向好,逐步修复市场信心,回归正常的市场状态。