春节过后,全国多地楼市成交回暖明显。一二线城市中,北京、苏州、天津、重庆等楼市现回暖,排除1月春节因素干扰,节后成交数据,更是直线上涨。
9月28日,坐落闽江南岸的融侨水乡温泉别墅,签约成交了一套面积为305㎡的三层别墅,总价1850万,折合单价60656元/平。而相较于该社区去年成交的一套单价近10万/平的房源,近4万/平的价差意味着,融侨水乡温泉别墅的门槛降低至6万/平。
福州乐居新媒体统计数据显示,2022年9月,福州五区新房网签成交套数为2176套,环比今年8月的1665套上升约30.69%,同比去年9月的2686套下跌约18.99%。成交面积为196591.88㎡,对应环比上升近三成,同比下跌约26%。
8月第2周,五区+闽侯仅1个项目新增供应,开盘持续挂零。成交方面,五区普通住宅成交量环比小幅上涨,成交量为近十二周第二低位。成交主力为【融侨外滩壹号】,成交均价突破5万,占领榜首之位。据了解,网签均价破5万的房源为顶楼复式,套均总价超3000万。闽侯方面,普通住宅成交量环比微降,主力成交项目为【金地自在城】,均价环比小幅上涨。