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招联金融首席研究员董希淼认为，未来房贷还会进一步收紧，因为今年的整体流动性比去年少一些，货币政策会趋向于正常，对小微企业的贷款考核会更加突出，引导信贷资金更多地向小微企业、乡村振兴、绿色发展等方面投放，投向房地产的信贷资金会相对减少。在这种情况下，个人贷款额度也会略有减少。
3月福州首套房主流贷款利率为5%，二套房主流贷款利率为5.25%，与上个月持平。
