9月30日晚，央行发布公告，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。这也是时隔7年，首次下调首套个人住房公积金贷款利率。业内人士认为，商业银行贷款持续降息，客观上也需要公积金贷款利率进一步下调。公积金贷款的利率进一步下调，对于刚需购房者进一步降低贷款利率等具有积极的作用。
9月12日，福州住房公积金中心宣布，自2022年9月15日起，恢复办理商转公贷款业务。
根据监测，30多个重点城市已执行房贷利率下限，首套降至4.1%，二套降至4.9%，这其中就包含福建福州、泉州两座城市。据了解，8月22日，5年期以上LPR最新报价下调15BP后，42个城市几乎全部在LPR下调首日跟降房贷水平。
据中国人民银行官网消息，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。
8月22日，央行货币政策司发布最新一期LPR公告，1年期及5年期以上LPR双双下调。其中，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR再次大幅下调15个bp至4.3%。按照此前央行、银保监会联合印发的相关文件，首套商品房个人商业贷款利率最低可按5年期以上LPR下调20个几点执行，即意味着接下来福州的首套商业房贷利率最低有望降至4.1%。
日前，交通银行在官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费调整的公告》。自今年11月起，该行将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准。补偿金比例为提前还款本金金额的1%。
