2022-04-08 17:54:59
一季度，福州公积金政策调整，贷款条件放宽，并放开外地户口购房条件。政策利好政策不断，但仍难挽低迷市场，购房者观望情绪浓厚。受春节假期叠加影响，开盘量来看也仅有8个项目上新开盘。从项目来看一季度热度较高的楼盘有万科城市之光、万科城市花园、融信海月江南、首开融创榕耀之城、榕发悦乐郡、鼓楼金茂府等。[继续阅读]
中建元亨府12月26日盛大开盘！首期主推3#楼178-228㎡改善大宅，共计62套房源。备案均价24136元/㎡，折后均价约22900元/㎡。优惠方面，一次性92折、按揭94折。
据克而瑞福州统计显示，12月第2周，福州本周五区、闽侯无项目取证。开盘方面，本周无项目开盘。
据克而瑞福州统计显示，12月首周，福州五区2个项目取证，预售套数246套，其中建发·朗云首次取证，闽侯仅坤鸿天玺单盘取证，预售面积1.95万㎡。开盘方面，本周2个项目开盘，整体去化率50%。
11月，福州五区新房市场的供应、成交皆有所下降。成交方面：统计自福州市不动产登记和交易中心的网签数据显示，上月五区新房网签套数总计595套，环比下跌约68%；二手房成交1482套，环比下跌约19.37%。供应方面：上月福州五区发出预售许可证11张，共254套可售住宅获得预售许可。并已连续30余天零开盘。
开盘方面，上周福州暂无项目开盘入市。不过，近期福州有多个楼盘新品即将推出，如万科城市之光、首开香颂等项目近期取得预售证，或将推出新品。
福州楼市“金九银十”爽约。无论是供应还是成交均不及以往。据不完全统计，今年9-10月份，福州五区新房网签成交共4038套，同比2021年“金九银十”下降约三成；克而瑞数据则显示，近期福州超百个楼盘成交挂零。
