10月份华北新建商品住宅销售价格环比整体呈略降态势，下降0.4%，其中仅北京有所回暖；华北新建商品住宅销售价格同比整体呈上升趋势，涨幅0.7%，北京、天津、石家庄、呼和浩特、包头有所回升。11月27日-12月3日华北区有3个项目即将开盘，均来自北京，其中西山金茂府项目为纯新盘。
11月22日-11月28日华北区8个大中城市暂无开盘项目，楼市热度持续走低。但是本周获证数量有所回升，共计4个城市10个楼盘领取14个预售证，部分楼盘已在获证后3日内开盘。近年来各地楼市调控政策持续收紧，重力出击打击炒房行为，在相关政策的严格把控中，华北区2021年处于稳定通道中，预计未来市场会更加稳定。
11月17日，海开·圆眀天颂在北京海淀区的朗丽兹西山花园酒店举行开盘仪式。作为海开控股历经40年的匠心之作，海开·圆眀天颂一经入市就受到了市场的广泛关注。项目销售均价11万，总价约2000万起，开盘劲销60亿元，打破销售新纪录。
11月15日、11月16日北京3个住宅项目领取预售证，项目分别为熙悦雲上（云悦佳苑），圆明天颂（栖海云颂嘉园），北京城建天坛府（望坛新苑），值得关注的是熙悦雲上、圆明天颂这两个项目均为首次获证，属于纯新盘。
