回顾华北本周（12月31日-1月6日）的获证情况，北京、石家庄于12月30日、12月31日先后领取了4个项目的预售证。北京-中铁诺德阅墅、石家庄-东胜天御开盘在即。
2021已逝，2022已来，寒冬仍在持续。元旦节后第二周，全国仅有20个项目开盘，从1月前两周全国楼市开盘供应趋势来看，以往春节前夕的年底开盘热潮或难再现。
又到年终岁末时，回顾2021年，无论是宏观环境还是到具体市场和房价表现，华北楼市都是表现平平。在2022年，我们对华北楼市有三大展望，分别为房产税试点落地、房企大洗牌、房价稳定发展。
都说今年冬天是个冷冬，今天（12月17日）最高气温已经跌破冰点，房产行业似乎也迎来了”寒潮”！根据国家统计局发布的数据显示，2021年11月华北8个大中城市新建商品住宅销售价格环比上月下降0.5%，同比上年上涨0.2%，其中，北京环比由上月持平转为上涨0.3%，天津环比由上月上涨0.3%转为下降0.6%。
华北区下周（12月11日-12月17日）共有2个城市3个项目即将开盘，环比本周开盘数量下降25%，减少1个项目，下周北京暂无项目入市。华北楼市透出凉意，开发商观望情绪浓重，市场供力不足。
据不完全统计，下周（12月13日-12月19日）全国共有35个项目开盘，7822套房源即将入市，其中纯新盘6个，占比17.14%。值得关注的是，杭州开盘数量最多，有15个项目，继续领跑全国。
