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刚需盘即有刚性需求、必须购买的人生第一套房，大都以自住为主。由于需求紧迫且可变动性较小，买房人资金有限，所以刚需盘价格相对较低，户型以中小户型为主。
售价待定
石鼓区蔡伦大道虎形山公园北
公园 生态宜居 刚需盘
位于蒸阳大道与槐花南路交汇处
教育 生态宜居 刚需盘
衡阳市钢管厂
品牌地产 生态宜居 刚需盘
衡阳西南华大学雨母新校区向西300米
衡阳县镇五校西侧50米（县实验学校产旁）
公园 教育 刚需盘
祁东县新老城区交汇处；竹苑路与青山路交汇处
约3450元/㎡起
衡南县云集大道与清园路交汇处（云集汽车站对面）
约6500元/㎡
蒸湘区蔡伦大道衡阳广电南100米（原中央储备粮衡阳直属库）
品牌地产 教育 公园 刚需盘 改善盘
约4300元/㎡
雁峰区白沙洲南岳电控汽配厂旁
刚需盘 三口之家 教育
