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刚需盘即有刚性需求、必须购买的人生第一套房，大都以自住为主。由于需求紧迫且可变动性较小，买房人资金有限，所以刚需盘价格相对较低，户型以中小户型为主。
约24500元/㎡
永乐店漷小路和恒业二街交叉口
公园 低总价 刚需盘 现房
约29000元/㎡
顺义区水色时光西路西侧
品牌地产 小户型 公园 热力好房节 优选好房 刚需盘
约47000元/㎡
北京亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米
品牌地产 刚需盘 房交会推荐
约27000元/㎡
北京市房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米
低总价 刚需盘 房山线 回血618 现房
约43000元/㎡
北京市房山区良乡大学城北方温泉会议中心北侧
品牌地产 低密社区 小户型 刚需盘
约31000元/㎡
平谷府前街大龙环岛两侧（老党校、老劳动局计生委位置）
刚需盘 装修交付 品牌地产
约780-1205万元/套
海淀西北旺海淀大悦城东约1.3公里（中关村永丰高新技术产业）
低密社区 刚需盘 智慧社区 品质楼盘
约62000元/㎡
昌平生命科学园版块，近生命科学园地铁站
热门区域 生态宜居 地铁沿线 刚需盘
约25600元/㎡
台湖两站一街-4街区
品牌地产 热门区域 刚需盘 地铁沿线 装修交付
