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刚需盘即有刚性需求、必须购买的人生第一套房，大都以自住为主。由于需求紧迫且可变动性较小，买房人资金有限，所以刚需盘价格相对较低，户型以中小户型为主。
约8000元/㎡
三明市新泉路2号2栋(城区商会大厦旁)
公园 刚需盘
约7700元/㎡
三明市三元区富兴堡长兴路
公园 医院 银行 刚需盘 改善盘
约9500元/㎡
沙县金沙大道体育公园旁
公园 教育 刚需盘
售价待定
三明市·三元区·白沙公园旁（明海鑫对面）
低总价 改善盘 刚需盘
三元区动车站南侧（三明学院附属小学台江校区旁）
刚需盘 改善盘 低总价
位于梅列东新五路原三明印染厂棚户区改造地块
教育 刚需盘 改善盘
贵溪洋规划四路东侧
改善盘 刚需盘 生态宜居
约6000元/㎡
三明市三元区荆西大桥西侧
医院 教育 大型商超 小户型 南北通透 动静分离 公园 菜市场 刚需盘 低密社区
三明生态新城金泉路南侧
教育 生态宜居 刚需盘
