都说今年冬天是个冷冬，今天（12月17日）最高气温已经跌破冰点，房产行业似乎也迎来了”寒潮”！根据国家统计局发布的数据显示，2021年11月华北8个大中城市新建商品住宅销售价格环比上月下降0.5%，同比上年上涨0.2%，其中，北京环比由上月持平转为上涨0.3%，天津环比由上月上涨0.3%转为下降0.6%。
华北区下周（12月11日-12月17日）共有2个城市3个项目即将开盘，环比本周开盘数量下降25%，减少1个项目，下周北京暂无项目入市。华北楼市透出凉意，开发商观望情绪浓重，市场供力不足。
据不完全统计，下周（12月13日-12月19日）全国共有35个项目开盘，7822套房源即将入市，其中纯新盘6个，占比17.14%。值得关注的是，杭州开盘数量最多，有15个项目，继续领跑全国。
10月份华北新建商品住宅销售价格环比整体呈略降态势，下降0.4%，其中仅北京有所回暖；华北新建商品住宅销售价格同比整体呈上升趋势，涨幅0.7%，北京、天津、石家庄、呼和浩特、包头有所回升。11月27日-12月3日华北区有3个项目即将开盘，均来自北京，其中西山金茂府项目为纯新盘。
11月22日-11月28日华北区8个大中城市暂无开盘项目，楼市热度持续走低。但是本周获证数量有所回升，共计4个城市10个楼盘领取14个预售证，部分楼盘已在获证后3日内开盘。近年来各地楼市调控政策持续收紧，重力出击打击炒房行为，在相关政策的严格把控中，华北区2021年处于稳定通道中，预计未来市场会更加稳定。
11月17日，海开·圆眀天颂在北京海淀区的朗丽兹西山花园酒店举行开盘仪式。作为海开控股历经40年的匠心之作，海开·圆眀天颂一经入市就受到了市场的广泛关注。项目销售均价11万，总价约2000万起，开盘劲销60亿元，打破销售新纪录。
