位于顺义新城的纯商品房项目——招商中建·顺义臻珑府于年前正式开盘。据悉，开盘当日热销100+套。项目由招商蛇口、中建智地两大央企联袂打造，产品涵盖78㎡-134㎡两至四居，首期开盘约3.95万元/㎡起，总价约296万起，首付约118万。
据乐居不完全统计，本周华北获证项目仅4盘，开发商推新热度不高。从城市级别来看，二线城市仅太原、石家庄有3个项目获证；三线城市仅唐山有1个项目获证。值得注意的是，截止目前为止北京本月并没有获证信息，楼市热度逐渐向二三线城市转移，我们预估在未来的发展中二三线城市或将成为房产置业的中间力量。
据乐居不完全统计，下周（1月17日-1月23日）全国共有上海、杭州、成都、青岛、南昌、湖州6个城市释放开盘信息，预计21个项目开盘，4689套房源即将入市。其中纯新盘6个，占比28.57%，环比上期的2个纯新盘上涨近2倍。
回顾华北本周（12月31日-1月6日）的获证情况，北京、石家庄于12月30日、12月31日先后领取了4个项目的预售证。北京-中铁诺德阅墅、石家庄-东胜天御开盘在即。
2021已逝，2022已来，寒冬仍在持续。元旦节后第二周，全国仅有20个项目开盘，从1月前两周全国楼市开盘供应趋势来看，以往春节前夕的年底开盘热潮或难再现。
又到年终岁末时，回顾2021年，无论是宏观环境还是到具体市场和房价表现，华北楼市都是表现平平。在2022年，我们对华北楼市有三大展望，分别为房产税试点落地、房企大洗牌、房价稳定发展。
