此次烟台征收地块位于烟台市莱山区马山街道北沙子村、北寨村、草埠村、东泊子村、西泊子村，共计土地为5.4336公顷，其中，农用地面积为5.2709公顷（包括2.7573公顷耕地），建设用地面积为0.1627公顷。
祥隆理想云栖位于高新区科技大道板块，该板块属高新区中央居住区，板块内已有中海、保利等品牌房企入驻，居住氛围浓厚。目前在售楼盘相对较多，客户群体多为地缘客户、莱山外溢客户，以刚改、改善为主。
