祥隆理想云栖位于高新区二中板块，该板块属高新区教育核心区，板块内已有兴盛、绿地等品牌房企入驻，居住氛围浓厚。目前在售楼盘相对较多，客户群体多为地缘客户，以刚需、改善为主。
中南林樾地处莱山三滩板块，是莱山区经济、商业、市政、文化的聚集高地。区域内有佳世客、胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆等城市配套资源，文化、生活氛围浓厚，居住舒适度较高。 目前区域内已有中海、万光、远洋、万科等多个品牌房企入驻，在售楼盘较多，竞争压力犹存，主要客户
近年来，烟台芝罘南部新城变化明显，从胜利南路隧道顺利开通到塔山南路等一系列交通路网的完善，不断调整优化产业布局，提升城市综合承载功能，有序拓展中心城市发展空间。
