乐居买房讯 央行降息即为央行下调基准利率。不过，这里的基准利率不仅限于存贷款利率，还有再贴现利率、逆回购利率等等。那么，对于房地产市场来说，降息会带来什么影响呢？
对于广大准备贷款购房的人群来说，LPR利率是需要深入了解的一个重要环节，不过LPR利率究竟是指什么呢？下面乐居小编为大家带来一个通俗易懂的解答。 LPR的全称是“贷款市场利率报价”，在计算房贷利率时，通常是以LPR来计算的。
乐居买房讯 今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期的贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR从3.7%下调至3.65%，5年期以上LPR从4.45%下调至4.3%。
买房付20%首付和30%首付贷款利率是一样的，决定房贷利率的因素包括银行加点、基准利率、购房次数、贷款类型、贷款年限等诸多因素，但是不包括首付比例。这是因为销售面积的大小决定了房屋的价格，而公摊面积的大小影响得房率，得房率影响着居住的舒适度。
如果在2022年初，相信许多人和我一样，对昆明楼市的未来不怎么看好，可到了年中，每个人又不得不感慨，昆明楼市经历了曲折动荡的半年，未来看好与否先放一边，至少当前是积极的。
针对工行新增的省内户籍二套房贷客户，在符合征信、流水等条件的前提下，购买50㎡以上房源的，最低可享受30%的首付，还可同步匹配最低5.2%的利率。
