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区别2、水电费的收取标准不同70年产权的住宅的水电费是按照民用水电价格缴纳的，价格相对较低；区别7、土地规划用途不同按照我国相关法律法规，民用住宅建筑用地的产权年限是70年；而商业、旅游和娱乐用地的产权年限只有40年。所以40年和70年这2种不同产权的房子，用途是不一样的。
