小区道路上的车位有两种类别，其归属不能一概而论。一类是经过规划的车位。《民法典》第二百七十五条第一款规定∶“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。另一类是没有经过规划的车位。
鲁法案例【2022】461新装修的房子还未入住上门查看时发现污水遍地屋内木地板和家具均受损业主家里的污水究竟从何而来？损失又该由谁承担？物业公司遂安排人员对管道进行疏通，发现里面有堵管用的扎袋等。2021年3月13日，B女士发现该卫生间马桶溢水再次向物业公司报修。
