支持刚需和改善购房者的利好政策力度越来越大，但已经买房按揭的购房者面对着新买房购房者的房贷利率下调，大多数都处在高位站岗的境地，急需通过降低存量房贷利率来减轻负担。
中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。央行降准，短期市场流动性或增加，影响几何？房地产市场将是此次宽松货币政策的重点受益领域之一。
1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金等等。而有的银行按照提前还款金额的百分比计算违约金，如：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金等等。
1月10日，人民银行发布最新的金融和社会融资数据显示，2022年12月份，人民币贷款增加1.4万亿元，同比多增2665亿元；社会融资规模增量为1.31万亿元，比上年同期少1.05万亿元。2022年全年,人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元；
