太原市规划和自然资源局公示,太原万柏林九院沙河快速路附近一宗住宅兼容商业用地网上挂牌出让,地块编号为SWG-2170。地块面积为14724.07平方米(约22.1亩),起始价为13810万元,起始楼面价3349.71元/㎡。该地块为沙沟社区储备地块二。
太原市规划和自然资源局公示,小店区坞城路附近一宗商住地块挂牌出让,地块编号SG-2128,起始价27800万元,地块总面积19733.8平方米(约29.6亩),起始楼面价3201.7元/㎡。
太原市规划和自然资源局公示,太原星邦房地产开发有限公司以总价3.369亿元摘得太原小店区坞城东街一宗住宅兼容商业用地。地块编号SG-2156,地块面积34213.83平方米(约51.32亩)。成交楼面价为3395.48元/㎡,溢价率15.02%。
2021年三季度太原土地供求进入暂缓期,开发商拿地越发谨慎。连续几年的土地高供应使得库存积压量较大。同时6月4日,财政部出台新政策,将土地财政转为税收监管,抑制了政府的过量供应。
2021年9月,太原土地市场新增土地供应7宗,供应面积346162.98平方米(约合519.24亩),环比8月下降54.54%;9月土地共成交5宗,成交面积140852.82平方米(约合211.28亩),环比8月上涨7.91%。9月土地成交总额约5.02亿元,环比8月下降64.47%。
据乐居统计,截止2021年9月30日,太原共8宗出让地块将于10月摘牌。10月将摘牌的8宗地总面积为365765.87平方米(约合548.65亩),起始总价达16.47亿元。