业主在物业管理活动中,享有以下权利:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(11)法律、法规规定的其他权利。
业主委员会是什么?(三)依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;(四)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;(五)听取业主和使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;(六)监督公共建筑、公共设施的合理使用;业主委员有啥弊病?