业主在物业管理活动中，享有以下权利：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(11)法律、法规规定的其他权利。
业主委员会是什么？（三）依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理；（四）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；（五）听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；（六）监督公共建筑、公共设施的合理使用；业主委员有啥弊病？
