近年来,中国人民银行认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,从供需两端综合施策,促进房地产市场平稳运行。在供给端,出台“金融16条”、“第二支箭”,优化经营性物业贷款政策,推出保交楼贷款支持计划、房企纾困再贷款、租赁住房贷款支持计划等结构性货币政策工具。在需求侧,下调个人住房贷款首付比例和利率政策下限,引导贷款市场报价利率下行,降低存量首套房贷利率。为推动构建房地产发展新模式,新增5000亿元抵押补充
目前,商业贷款首套利率为LPR-40基点,也就是3.95%-0.4%=3.55%。商贷二套利率为LPR+20基点,也就是3.95%+0.2%=4.15%。
目前,商业贷款首套利率为LPR-40基点,也就是3.95%-0.4%=3.55%。商贷二套利率为LPR+20基点,也就是3.95%+0.2%=4.15%。
近日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。