天津中原研究院跟踪了天津中心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区成交情况，TOP100榜单中，中心城区社区占比27%，环城四区社区占比73%。其中，中心城区成交套数占比26%，成交套均面积为68平米。环城四区二手房成交套数占比74%，成交套均面积90平米。
4月网签数据显示，全市二手房市场继续保持稳步增长的趋势，全月成交14647套，环比增长22%，同比减少19%，一、二手房套数比再次升至1：2.4。本月全市成交均价环比微降2%，各区均价继续小幅回落。虽然网签数据呈现增长态势，但主要受网签数据滞后影响，从门店实际成交来看，4月份市场热度出现小幅回落，成交量较3月下降2成左右。
4月份，新房市场网签量呈现量涨价稳的走势。全市新建商品住宅共成交6081套，环比增长8%，同比减少36%，成交面积68.4万平米，环比增长9%，同比减少33%，成交均价17644元/平米，环比微涨3%，同比降低9%。虽然从网签量来看，4月市场呈现回暖走势，但多受网签数据滞后影响，从认购量来看，4月新房认购量较3月出现小幅回落，部分项目出现客户量不足的现象。
2024年第一季度，全市二手房共成交28843套，同比减少32%，成交均价16891元/平米，同比降低9%。
2024年第一季度，全市新建商品住宅共成交13329套，同比减少52%，成交面积148.9万平米，同比减少50%，成交均价18353元/平米，受成交结构影响同比上涨8%。
