根据中指研究院数据发布,全国8月百城新建住宅销售均价整体环比下跌:0.01%,同比上涨0.32%,二手房住宅环比下跌0.13%,同比下跌0.12%。全国100个城市的新建住宅平均价格为16203元/㎡,跌幅与7月份持平。同比来看,今年8月份新建住宅均价较于去年同期上涨0.32%,总体而言相对于楼市情况也有所缓和。
从贝壳研究院的《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》中我们不难发现,例如像北上广这样的超一线城市住房空置率非常低,住房空置率高的城市大多是新一线或者二线城市。同时贝壳研究院还指出:购房门槛、老龄化程度、租金回报均会影响住房空置率变化。
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