一般都是使用住房公积金质押担保方式比较好。质押主要指的是欠债的人或第三人将自己的动产移交给收债人占有,将该动产作为借取债务的担保物品,如果欠债一方不履行债务,收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押分为动产质押和权利质押两种。权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。
注意事项三:优先使用公积金贷款公积贷款的首付比例及利率较低,因此如果购房者符合条件,应当把公积金贷款放在第一位。此外,水、电、煤气费不按时交款,也会影响信用。注意事项七:还清贷款撤销抵押很多购房者在还清了贷款之后会忘记撤销抵押,这可能会影响到房屋的再次交易、抵押等。
住房公积金贷款个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。