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一、什么是定金？定金是合同一方当事人，为了证明合同的成立，依照法律规定或者当事人的约定，在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。所以商品房认购书中约定的预付款如果没有约定“定金”字样，就不具备定金的性质。
