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乐居财经
信贷收紧，三价就低，上海曾涨价1300万元的豪宅，现降价800万元出售。
上海二手房市场持续转冷，10月成交面积109万平方米，环比增长11%，同比仍下降54%。
监控数据显示，10月份全市共成交二手房1.3万套，环比增长8%，同比下降53%。
9月份上海全市共成交二手房1.2万套，环比下降33%。
全市二手房累计成交金额7828亿，同比增长19%。
首付的加重，核验价的限制，放款的时间限制...拖慢了市场的脚步，多数购房者目前处于短期观望。
因各种政策，贷款额减少等影响，今年黄金周成交量较以前有所下滑。
尽管卖方都有“担心卖亏”的心态，但只要有客户在看在谈，就仍有议价空间
