在加上五大新城新落户政策（“居转户”年限7年变5年）的加持下，嘉定新城的热度也随之上涨。板块内的路劲悦茂府在上期开盘的时候就得到了市场的认可，路劲悦茂府1月21日第一次开盘之后火速售罄。此次开盘均价与前期没有波动，目前项目已领证（嘉定房管（2021）预字0000066号），备案价为40704.47-46125.75元/平米。
嘉闵线作为上海轨道交通现网中的南北向市域线，途径嘉定新城、南翔、江桥、虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域，串联起了11号线、13号线、2号线以及10号线等多条轨交线路，不仅在轨道交通方面起到了重要的推进坐拥，也吸引了不少置业者的目光。而嘉定新城板块一方面受到嘉闵线沿线影响，另一方面受“十四五”五大新城规划利好
这次上海3月初公布的33张预售证，已经陆陆续续释放出具体认购消息。第一批开盘的项目为徐汇的恒盛尚海湾，暂未达到积分摇号标准。而紧接着的一波开盘，将集中在4月中旬，其中，作为均价未到3字头的项目，碧桂园凤凰城着实吸引了不少刚需置业者的目光。
