但“三价就低”政策,是去年银行信贷紧张背景下出台的,通过“三价就低”来限制银行贷款,防范炒作。从防范炒作的角度看,“三价就低”面向中长期,但从限制银行贷款的角度,它其实是去年的一个短期政策。这个政策带来的效应非常明显,如果对价格管控减少,二手房贷款将更加容易。
从9月开始,央行及银保监会频繁提及房地产,尤其对信贷问题给予了较高关注,如银保监会提及在贷款方面给予刚需支持、央行提及金融机构配合房地产市场等。
9月22日中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。