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首付的加重，核验价的限制，放款的时间限制...拖慢了市场的脚步，多数购房者目前处于短期观望。
因各种政策，贷款额减少等影响，今年黄金周成交量较以前有所下滑。
尽管卖方都有“担心卖亏”的心态，但只要有客户在看在谈，就仍有议价空间
9月第三周申城新建商品房共成交902套，环比前一周下降8%。成交均价52211元/平方米，环比增长10%。套均总价568万元，环比增长8%。
本期对话嘉宾：上海庆合房地产纪事务所负责人邹成东
杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块（平凉街道1街坊南块）。最终地块竞得人为上海字跳智浦科技有限公司，地块以20.149亿底价成交。
本期对话嘉宾：康开地产总经理秦毅
