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从今年前10月的累计成交结构看,90-110平的占比增加至41%,较去年增加了8个百分点,70-90平的占比增加了2个百分点。110平以上的占比34%,较去年下降了7个百分点。
外环以外总成交占比高达87%,成为10月新房成交主要区域。
CRIC数据监测显示,10月商品住宅成交金额为477.60亿元。
上海新建商品房成交面积为27.22万平方米,环比下跌18%。
上海青浦赵巷与徐泾分别成交两幅商业地块,两地成交总价16977万元。
全市新房成交均价50845元/平,环比下降6%。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,因为大部分楼盘仍处于认购阶段,所以从新增供应数据来看,9月份供应量环比仍为负增长,预计10月份数据端会有显著增长。