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上半年的新房供应呈现以下两个特点:(1)供应套数同比下降。上半年供应量下降主要是受到疫情影响,但是从第二批次的供应体量来看有明显的放量。(2)供应均价、套均总价同比增加。价格的增长主要是供应结构导致的,今年上半年市区供应量较大,此外,由于去年同期市区供应量较少,所以基数较低,使得同比增长比较明显。