金地·湖城风华约17000元/平方米价格适中,各个户型都比较方正,且金地物业的品质处于中等偏上水平,项目性价比不错。金地·湖城风华所处的北湖片区尚留有大量的商业与教育用地,目前天桥区已明确北湖高端服务业集聚区为重点建设项目,片区将迎来全面的产业升级。周边住宅土地较为稀缺,该项目占据主城价值高地。
天鸿公园大道二期首开6#楼,整栋一口价12799元/㎡,毛坯交付。综合对比来看,性价比已经很高了。并且,项目所在新东站片区定位“泉城新枢纽,生态活力城”,济南“东拓”重要节点。项目周边规划中粮大悦城、省企总部城、济钢森林公园地下商业、经贸生态港,未来发展空间较大。新东站片区目前处于发展初期,需要后期的不断建设。随着周边规划道路建成、配套逐渐完善,天鸿公园大道二期的价格潜力值得期待。
海信泮山位于章丘政务新区新四中东,建有洋房、别墅产品,户型面积覆盖较高,可满足多种人群需求。
目前中海学仕里12500元/平方米的价格相对来说位于较低水平,搭配小户型的话上车门槛很低,这样的价格在药山片区买品牌房企的新房非常具有优势。
蓝石大溪地成交均价约15200元/㎡,其所处的槐荫区30多个项目在售,均价约15467元/㎡。
城投静悦府不论是楼盘规划还是户型面积,都可以说明项目的定位是改善型楼盘,2.3的容积率比较低密,大型国企开发商比较亮眼。优越的地理位置和较为完善的配套是该项目的亮点,21000元/平方米的价格与片区内其他改善项目相比也具有一定优势。
目前,未来城市丨协宸熙岸16500元/平方米的价格相对来说位于中高水平。但该项目将自建约2.2万方的商业综合体和缤纷乐活主题社区商街,周边商业地标汇聚,吃喝玩乐购尽在咫尺,是集综合体、区位、学区、社区配套、产品力等众多因素于一体的优质楼盘。
中海·天赋嶺位于奥体西路北延,建有洋房、别墅,超低容积率,与华山湖一路之隔,央企中海开发,品质保障。