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发现开发商有负面或烂尾倾向怎么办？资深房产律师周长鹏称，针对自己的担忧，消费者可通过有效的通讯方式（EMS，公告，微信，短信等）及时发出函件向开发商求证，整理并附上有效的证据 若开发商不回复，消费者有权拒绝支付余额款项，来保证自己合法权益。
