远洋潮起东方8月6日加推A4地块18#楼117/131㎡户型,1梯2户,均价13500元/平方米,毛坯交付,共72套去化4套。
远洋凤栖翰林8月5日加推N10#楼116/124㎡户型,1梯2户,均价17300元/平方米,毛坯交付,共72套去化10套。
四建美林丽景27500元/平方米,当时拿地竞价了32轮,最终由济南四建集团以成交价42473万元+竞政府储备性安置房3699㎡才收入囊中,溢价42%。由于位置优越,配套完善,且片区内可选择空间不大,如果有打算主城置业的家庭可以入手。市中心土地资源稀缺,各项配套的加持使项目更加保值。
四建美林丽景136㎡户型为“四叶草”布局,四间卧室位于四个角落,使家庭成员间即便作息不同也能互不干扰,同时又与餐客厅动静分区,保证了各个房间安静且私密,整体居住舒适度较高。
四建美林丽景择址济南主城核心地段,新亚洲式建筑风格,是国企四建倾力打造的洪楼片区高品质低密洋房社区。项目产品面积涵盖136-171㎡,均价27500元/平方米,定位纯改善,适合居住在周边的地缘性客户。
据济南住宅与房地产信息网数据显示,2022年8月5日雪山万科城二期A9地块8#楼获预售证,预售证号为:济建预许20220805599号。批准销售面积共15194.97㎡,其中住宅可售108套。
汉峪海风海德堡2栋精装房均价25000元/平方米,5栋毛坯房均价22000元/平方米,价格优势明显,起步面积151㎡,定位高端改善。但现在的高端改善人群追求的是“低”,“低容积率”、“低楼高”,项目容积率2.8,规划2栋小高层、5栋高层住宅,对于有些追求“完美”的客户来说,可能有点不能接受。话说回来,科技住宅+较低价格等优势能使该项目竞争力提高不少。
据济南住宅与房地产信息网数据显示,2022年7月29日绿城春来晓园9#楼获预售证,预售证号为:济建预许20220729582号。批准销售面积共8799.66㎡,其中住宅可售68套。