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三、申请社区托管。2、在本地拥有一处以上的房产的本地居民。3、购房不足五年的外地居民。若不能快速迁出户口,可与买房协商宽限些时日。注意:在买卖二手房时,如果你是买房,一定要确认目前房子的户主是否为现在的卖方,避免过户时产生许多麻烦。如果对方不配合的话,可以去法院起诉。