大多数人对存量房这个概念比较模糊,听说过新房、二手房、商品房,存量房又指什么。一、什么是存量房?从概念上看,存量房是普通住宅的一种,普通住宅包含新房、二手房和存量房等。一般来说存量房都是现房,面对新房的许多不定因素,存量房相比之下在交房入住这一块更让人放心。
除此外还要关注购房首付之外的费用,物业费、贷款和其他支出。凑完首付后,月供也是一大问题。买房贷款与月收入如何配比?通常来说,银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求为月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2。