据易居数据研究中心数据显示,2022年5月09日至5月15日南昌市商品房新增供应5.68万㎡,成交7.19万㎡,其中商品住宅新增供应5.28万㎡,成交总面积约5.84万㎡,成交均价约14000-14100元/㎡。随着南昌各区的解封,楼市隐隐有了复苏的迹象,供应量大增,新建区也开始发放预售,并且迎来备案潮,成交量、均价都有所上涨。
上周(5月9-5月15日)南昌新房市场共计9盘领取预售,商业包含4项目商铺,共51套;住宅共8盘,共1479套房。住宅类产品丰富,包括高层、小高层、洋房,主力为高层。
远洋天著限时秒杀特价,周末特惠房源单价9017元/㎡起,总价约130万起,活动仅限5月14日-5月15日。目前在售21、22#二叠产品,上叠户型建面为154㎡,下叠户型建面为156㎡,总价190-240万/套,预计2022年9月底交付。另在售45#三叠产品,下叠带花园,户型建面为145㎡;中叠户型建面为145㎡;上叠户型建面为116㎡,总价140-200万/套,预计2022年12月底交付。
鸥鹏湾推出一批一口价房源,限时秒杀。一口价单价12385元/㎡起,建筑面积约110、127、140㎡,总价137万起。目前所有高层楼栋均在售,户型建面约115、127、156㎡,2梯2户,层高(7#、8#)17层,其他18层,沿江楼栋7、8、9、10#均价18000元/㎡,非沿江楼栋1、2、3、4、5、6#均价15000元/㎡。预计2023年10月底带装修交付,物业费2.9元/㎡·月。
力高凤凰新天工抵特惠:5套特价房,限价抢购,单价低至9913元/平起,总价30万起,建面29、40㎡。目前在售二期9#LOFT公寓,建面30-54㎡,4.2米层高,毛坯均价10000-11000元/㎡,民水民电,预计2022年6月30日交付。另沿街商铺在售,户型建面约30-150㎡,均价20000-35000元/㎡,4.5米超高层高,一铺价格,两铺收益。
5月11日,中粮·建发·祥云悦府(南昌大悦城住宅)再领1栋住宅预售,1#楼,共计68套房源,建筑面积96、118三房,最低单价带装修15088元/平,最高单价带装修19251元/平,预计5月12日就将开启摇号登记,此前没有摇号适合楼层的朋友机会又来了!