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上期带大家了解了一下什么是回迁房，以及回迁房是否能交易，本期带大家看下回迁房与普通商品房的区别是什么？购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
