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用地性质为商住用地 ，容积率2.0≤FAR≤2.5，建筑密度D≤26%，绿地率GAR≥30%。
其中6万㎡应统筹运营管理，不得分层、分间分割转让。
用地性质为商业、居住用地，容积率FAR≤2.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。
