上期带大家了解了一下什么是回迁房，以及回迁房是否能交易，本期带大家看下回迁房与普通商品房的区别是什么？购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
回迁房是什么？回迁房可以买卖吗？1、什么是回迁房？回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。②业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。
