上期带大家了解了一下什么是回迁房,以及回迁房是否能交易,本期带大家看下回迁房与普通商品房的区别是什么?购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。
回迁房是什么?回迁房可以买卖吗?1、什么是回迁房?回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。②业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。