近日,江门首套房贷利率再有下调,主流银行首套房贷利率最低为3.7%。据了解,目前江门首套房贷利率普遍在3.7-3.9%之间,二套为4.9%。其中,平安银行首套房贷利率最低3.7%,光大、广发首套房贷利率最低3.8%,农商行首套房贷利率最低3.85%。
今年5月15日,央行明确首套房商贷利率下调降低为不低于LPR利率减20BP,下限为4.1%。这一政策并未设定到期时间。
二线城市中,昆明首套房贷利率降至3.95%,武汉、天津和贵阳首套房贷利率降至3.9%,石家庄首套房贷利率降至3.8%。三四线城市中,清远首套利率最低,已降至3.7%。利率变化来看,本月石家庄、兰州首套房贷主流利率下调幅度最大,达到30BP,88城房贷利率与上月一致,未做调整。
目前各银行提前还款的情况越来越多了。而且,银行现在面对越来越多的购房者提前还贷,势必会收取合同违约金。第二、确认合同利率方式购房者可以翻看一下之前与银行签订的房贷合同,如果房贷合同上写着的是浮动利率。
今年2月,江门主流银行首套房贷利率普遍为5.4-5.8%,二套房贷利率约为5.6-5.9%;到7月首套降至4.25%,二套4.9%。