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天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“房价那些事儿”。商品房备案价就是开发商在取得商品房预售许可证前需要在房管局备案的价格。商品房成交价是指某套房源的实际成交金额,也就是购房者最终要支付给开发商的价格,价格是该套房屋的实际价格。一般而言,商品房成交价不得高于备案价,即等于或低于备案价,但降低的幅度不会太大。
8月31日,广州市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》。