2021-12-24 16:40:48
容积率高，人口密度就也大，很有可能造成供水供电和交通的压力，同时也可能增加消防、治安、卫生等方面的隐患。容积率低，意味着住宅区人较少，购房成本将提升，这样安全性也会有一些降低。所以，容积率无论过高或是过低都不太好。[继续阅读]
“两集中”，一是集中发布出让公告，原则上发布出让公告全年不得超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡；二是集中组织出让活动，同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当确定共同的挂牌起止日期；以拍卖方式交易的，应当连续集中完成拍卖活动。
回迁房建议只能买那些业主已取得《房产证》可正常交易的回迁房，手续、税费是与购买商品房的一样的，那些业主手中只有回迁协议的不能过户的回迁房建议不要购买。
容积率高，人口密度就也大，很有可能造成供水供电和交通的压力，同时也可能增加消防、治安、卫生等方面的隐患。容积率低，意味着住宅区人较少，购房成本将提升，这样安全性也会有一些降低。所以，容积率无论过高或是过低都不太好。
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“40年产权和70年产权的区别”。一般情况下，40年产权的房子不限购，70年产权的房子会计入家庭住宅套数内；70年产权房屋既可以公积金贷款，也可以使用商业贷款，最长贷款年限可贷30年；而40年产权的公寓，面积不会很大，但首付比例会高很多，基本上在50%左右，最长贷款年限也只有10年。
小区环境和哪些指标有关呢？天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“绿化率&绿地率”。一般而言，新建居住区内绿地率不得低于30％，旧区改造不低于25％，大于50％则可称作花园，达到40％左右才能保证居住的舒适度，目前合肥的绿地率通常为≥40%。我们一起来看~
天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“法拍房”。4月6日，合肥市发布房地产“新政八条”，明确提出，对市区范围内通过司法拍卖或招投标中心公开拍卖方式取得商品住房的，均应当符合该市住房限购政策。换句话说，对于合肥限购范围内的法拍房，竞拍人需符合合肥市住房限购政策，方能购入。
关于房价，购房者都应该知道哪些呢？天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“房价那些事儿”。当然，砍价也要遵循市场规律，不要想当然。目前，合肥市区楼盘均需线上登记，触发摇号的楼盘大多按照备案价认购，能摇到就不错了，不要想着砍价；而一些市区未触发摇号的楼盘和三县的项目，购房者们可以试着砍砍价，但热点区域和热点
