2022-06-06 15:47:25
琥珀东樾里备案A8#、A12#、A13#，204套房源，均价18699.95元/㎡，装修小高层，主力户型101㎡、108㎡，总价177-216万。此次备案的房源中，单价最高20054元/㎡，建面约108㎡，总价超216万。[继续阅读]
新站区国贸璟原首次备案，备案2#、8#、11#、12#，共计260套房源，为装修交付，备案均价16884.92元/㎡。
包河区纯新盘润城中心首次备案，此次备案B1#、B5#、B6#、B8#、B9#、B10#、B11#，7栋楼共511套房，均为装修交付，均价24125.84元/㎡。其高层单价约2.3-2.4万/㎡，小高层单价约2.5万/㎡，标准层总价300-360万。
新站区招商奥体公园三期璟悦湾首次备案，备案XG1、G1、G2、G3、XG2、XG3、XG7、XG10、XG12、XG8、Y1、Y2，820套房，均为装修交付，均价16924元/㎡。本次备案共计12栋，820套房源，建筑面积约89-125㎡，备案均价16924元/㎡，最高单价20482元/㎡，最低单价仅14860元/㎡。
本季度居住用地平均地价28212元/㎡，平均楼面价10668元/㎡，地价环比增长0.13%，同比增长3.11%。（上季度居住用途平均地价28176元/㎡，平均楼面价10670元/㎡）。和上一季度相比，监测范围内土地供应量增长5%以上，供应最多用途为居住，供应最少用途为工业。
这一年中，合肥楼市的主流依旧为“装修房”和“大户型”，装修备案与毛坯限价之间多有3000-4000元/㎡不等的价差，置业成本随之水涨船高。当然，也有部分楼盘坚持毛坯交付，将置业门槛拉到“最低状态”，甚至出现低于毛坯限价6448元/㎡的“绝妙机会”。
滨湖保利中交和光逸境首次备案G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、Y1#、Y2#、Y3#、Y5#，共11栋楼660套房，装修入市，户型建面108-143㎡，均价26564.92元/㎡，总价约275-400万左右。
龙湖上城备案5#、6#、7#、8#、10#，340套房源，装修小高层，均价20157元/㎡，主力户型约96㎡、103㎡、117㎡。总价187万起（户型96㎡），标准层总价200-250万。
3月16日，国家统计局发布2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2月合肥新房销售价格环比下降0.7%，同比上涨1.2%；二手房销售价格环比下降0.3%，同比上涨0.5%。
