海口的楼市上存在着房价倒挂现象，即便二手房价格高过新房，但因新房货量不足，不少置业者将重心转移至二手市场。不过二手房的交易伴随的风险较多，尤其是过户一项，会影响到再次出售以及孩子上学等情况。
出于海口楼市新房货量少，二手房正逐渐成为众多购房者的重要考察地。二手房相对于新房而言，具备配套完善、交通便捷、选择性丰富等优势，但二手房的手续远比新房的手续要复杂得多，加上海南限购的政策影响，许多人都不知道自己是否满足过户条件。
2月15日，海南省住房和城乡建设工作会议召开，从会议内容中了解到2022年海南着重于安居住房建设和老旧小区改造，那商品房何去何从？
