海口市二手房转移登记“一窗联办”全业务办理系统已上线,该系统可支撑土地性质变更、水电气及有线电视过户、路名及门楼牌号变更、产权人姓名身份证变更等8个部门10项业务的“一次申请,同步办结”。
海口的楼市上存在着房价倒挂现象,即便二手房价格高过新房,但因新房货量不足,不少置业者将重心转移至二手市场。不过二手房的交易伴随的风险较多,尤其是过户一项,会影响到再次出售以及孩子上学等情况。
出于海口楼市新房货量少,二手房正逐渐成为众多购房者的重要考察地。二手房相对于新房而言,具备配套完善、交通便捷、选择性丰富等优势,但二手房的手续远比新房的手续要复杂得多,加上海南限购的政策影响,许多人都不知道自己是否满足过户条件。