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城市轨道交通建设面临前期资金投入大、资金收回时间长的特点,这给地方政府带来了巨大的财政压力。故各地开始探索通过轨道交通物业综合开发来反哺轨道交通建设和运营的亏损。
中国城市轨道交通建设起步相较于西方国家晚,但近年来,发展速度远远超越西方国家,并且已经成为全球范围内后来居上的典型。