下半年，在市场情绪趋谨慎的背景下，市场成交预计仍将主要集中于核心区位的优质项目。在此带动下，全市成交均价预计有所上升。
第一太平戴维斯预测，2022年第三季度，全市预计迎来两个购物中心开业入市，将为市场带来12.7万㎡新增供应，两项目分别位于白云、天河北子市场。
2022年第三季度，全市预计有七个新项目入市，合计为市场带来约40.0万㎡新增供应，新项目均将位于琶洲。
