宗地2022-18号（晋安南方建材市场周边旧改地块B-12），出让面积38736平（约58.1亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.8，由厦门国贸以24.56亿竞得，楼面价约22644.13元/㎡，溢价率0%。
从目前已经披露的信息来看，福州2022土地政策较以往有所松动，交易节奏开始加快，向好趋势已经显现。
1月25日，福建省政府办公厅出台《关于强化规划引领和用地支撑促进城市建设品质提升的通知》。分为国土空间规划、多用途供地、开发规模结构、开发建设进度、商品住宅预售管理等8个方面作出要求。
在政策、市场、资金等全方面多因素的影响之下，福州土地市场在2021年交出了一份怎样的答卷？
12月2日，马尾、长乐两区完成土拍，意味着在“两集中”供地的元年2021年，福州六城区今年所有拍地工作完成。
2021滨拍-8号（福州滨海新城万新路东北侧地块），出让面积35673平（约53.51亩），用途为住宅、商业用地，容积率1.5-2.0，由福州滨海榕发置业以4.43亿竞得，楼面价约6209.18元/㎡，溢价率0.6%。
